Sie als Eigentümer
Sie kaufen eine rechtlich eigenständige Einheit. Kaufpreis, Finanzierung und Nebenkosten werden vorab transparent betrachtet.
Für InvestorenIn Werte investieren.
In Werte investieren.
Mit Perspektive.
Pflegeimmobilien und betreutes Wohnen als Baustein Ihrer Kapitalanlage. Verstehen Sie das Konzept und entdecken Sie passende Angebote mit persönlicher Begleitung.
Markt & Konzept
Immobilien, die Menschen ein Zuhause geben.
Mit einer Pflegeimmobilie investieren Sie in Wohnraum für Menschen, die Unterstützung benötigen. Das Konzept verbindet individuelles Immobilieneigentum mit dem Betrieb einer professionell geführten Einrichtung.
Entscheidend sind die Qualität des Standorts, die Substanz des Gebäudes und ein tragfähiges Betreiberkonzept. Wir nehmen uns Zeit, diese Grundlagen mit Ihnen verständlich zu prüfen.
Anlageimmobilien entdeckenSo funktioniert es
Ihr Eigentum. Ein durchdachtes Konzept.
Drei Bausteine greifen ineinander.
Der Betreiber
Ein professioneller Betreiber führt die Einrichtung. Welche Aufgaben und Kosten er übernimmt, regelt der konkrete Mietvertrag.
Die Verwaltung
Die Verwaltung organisiert die Eigentümergemeinschaft und die vereinbarten Aufgaben rund um das Gebäude.
Auf einen Blick
Zehn Aspekte einer Pflegeimmobilie.
Eine gute Entscheidung beginnt mit einem vollständigen Bild.
Sachwert im Eigentum
Sie erwerben eine einzelne Einheit mit eigenem Grundbucheintrag.
Langfristiges Konzept
Betreiberverträge sind auf einen langfristigen Anlagehorizont ausgelegt.
Weniger Mieterverwaltung
Die Belegung und Betreuung übernimmt der Betreiber der Einrichtung.
Vertraglich geregelte Miete
Zahlung, Laufzeit und mögliche Anpassungen stehen im Betreibervertrag.
Professionelle Verwaltung
Eine spezialisierte Verwaltung koordiniert die Eigentümergemeinschaft.
Gesellschaftlicher Bedarf
Altersgerechtes Wohnen und Pflege benötigen passende Immobilien.
Planung für die Zukunft
Die Immobilie kann Bestandteil Ihrer persönlichen Vermögensplanung sein.
Nachvollziehbare Unterlagen
Teilungserklärung, Verträge und Wirtschaftlichkeit werden gemeinsam geprüft.
Individuelle Finanzierung
Eigenkapital, laufende Kosten und Finanzierung werden zusammen betrachtet.
Persönliche Begleitung
Wir begleiten Sie von der Objektauswahl bis zum Kaufabschluss.
Langfristig denkenBedarf verstehen.
Bedarf verstehen.
Qualität prüfen.
Eine älter werdende Gesellschaft verändert die Anforderungen an Wohnraum. Gefragt sind zugängliche Gebäude, passende Betreuung und zukunftsfähige Standorte.
Ein wachsender Bedarf allein macht jedoch noch keine gute Anlage. Betreiberbonität, Instandhaltung, Vertragsbedingungen und Wiederverkaufsmöglichkeiten gehören deshalb in jede sorgfältige Prüfung.
Persönlich beraten
Passt das Konzept zu Ihren Zielen?
Wir besprechen Ihren Anlagehorizont und stellen Ihnen die Unterlagen passender Immobilien vor.
Gemeinsam die richtigen Fragen stellen.
Immobilienanlagen tragen Risiken: Einnahmen und Wertentwicklung sind nicht garantiert. Insbesondere Betreiberinsolvenz, Finanzierungskosten und Instandhaltungsbedarf können die Wirtschaftlichkeit beeinflussen.
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